카카오뱅크 주택담보대출 조건 금리 한도 신청방법 정보

카카오뱅크 주택담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

카카오뱅크는 인터넷은행으로 영업점을 두지 않는 대신 금리를 조금 더 싸게 해주어 인기가 많은 은행 중 하나입니다.

카카오뱅크 주택담보대출 외 다른 은행의 주택담보대출을 알고 싶다면 글 하단 주택담보대출 금리비교 TOP10을 꼭 참고 하시길 바랍니다.

카카오뱅크 주택담보대출 정보

 

카카오뱅크 주택담보대출 자격조건

주택담보대출 조건을 먼저 알려드리기전에 이벤트 정보에 대해 알려드리겠습니다.

10월 5일부터 카카오뱅크에서 한도 조회만 하더라도 카카오프렌즈의 귀여운 굿즈 및 커피 쿠폰을 주니 관심이 있는분들은 이벤트 참여하시길 바랍니당

 

본격적인 카카오뱅크 주택담보대출 정보 시작하겠습니다.

카카오뱅크 주택담보대출 자격조건은 아래의 기준을 모두 충족하면 가능합니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장에서 재직기간 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 분)
• 주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대만 가능 , 생활안정자금은 1주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원 모두 내국인이어야 합니다.
• 연체 및 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 분
• 회생,파산,면책 등의 신청 사실이 없는 분
• 카카오뱅크에 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 분
• 금융사기 관련 기록이 없는 분

카카오뱅크 주택담보대출이 가능한 주택조건

아래의 요건을 모두 충족하는 주택만 주택담보대출이 가능하며, 요건을 충족하지 못하는 아파트가 아닌 주택이라면 글 하단을 참고하시길 바랍니다.

• KB시세가 있는 아파트(전국)
• 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
• 채권보전에 지장이 없는 아파트

 

단 신청 및 승인 시점에 투기지역이나 투기과열지구의 소재 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금,전세자금반환 목적의 생활안정자금대출은 불가합니다.

(생애 최초 주택구입인 경우에는 시세 15억원 초과 여부와 상관 없이 주택구입자금대출 신청 가능)

카카오뱅크 주택담보대출 한도 및 금리

대출한도는 LTV,DSR,DTI 등 규제 범위 내에서 최소 2천만원 이상 최대 10억원까지 가능합니다.

 

대출 금리는 변동금리를 선택하냐 혼합금리를 선택하냐에 따라 아래와 같이 달라집니다.

변동금리 = 최저 연 3.31% ~ 최고 연 5.132%

혼합금리 = 최저 연 4.878% ~ 최고 연6.03%

카카오뱅크 주택담보대출 기간 및 상환방법

대출기간은 나이에 따라 달라집니다.

청년(만 39세 이하)일 경우 15년, 25년, 35년, 45년

일반(만 40세 이상)일 경우 15년, 25년, 35년 ,40년

나이 기준은 대출 신청 시점을 기준으로 적용합니다.

 

상환은 두가지 방법을 통해 상환합니다.

원리금균등분할상환

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하다는 장점이 있는 상환방법입니다.

원금균등분할상환

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용이 줄어드는 구조를 가진 상환방법입니다.

단 매월 갚아야할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.

 

두 상환방법 중 선택하라면 저는 계산하기는 조금 번거롭지만 원금균등분할상환방식을 선택할 것이며 이유는 같은 대출 조건일 때 내는 이자비용이 더 저렴합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 기타사항 및 신청방법

인지세란 대출 신규 거래 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며 대출금액 5천만원 초과 시 인지세는 7만원 , 대출금액 1억원 초과 시 인지세는 15만원입니다.

이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.

중도상환해약금은 현재 면제여서 언제든 상환을 하여 이자비용을 아낄 수 있습니다.

 

제출서류

인증서를 통한 제출서류

• 재직 및 사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서 ,사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본/주민등록초본
• 가족관계증명서

위 서류는 인증서를 통해 자동제출 되므로 신경쓰지 않으셔도 됩니다.

이미지를 통한 제출서류

• 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금용도일 경우)
• 등기필정보(생활안정자금일 경우)
• 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

카카오뱅크의 주택담보대출 상품은 금리인하요구권 및 대출계약철회권이 가능합니다.

 

 

대출은 인터넷은행 답게 신청가능시간이 넉넉합니다.

서류제출가능시간

주택구입자금의 경우 잔금일 20일 이전까지 신청해야 하며 신청 가능시간은 06시부터 23시까지입니다.

생활안정자금의 경우 실행일 15일 이전까지 신청해야 하며 신청 간으시간은 06시부터 23시까지입니다.

대출금 실행가능시간

주택구입자금의 경우 08시 이후 잔금일에 자동으로 실행됩니다.

생활안정자금의 경우 06시부터 16시까지 본인이 직접 실행버튼을 누르면 됩니다.

단 토요일/일요일/공휴일은 대출금 실행이 불가합니다.

 

대출신청은 아래 카카오뱅크 앱을 통해 신청이 가능하며 이외에도 글 하단에 여러 주택담보대출 및 금융정보에 대해 남겨두었으니 꼭 참고하시길 바랍니다.

카카오뱅크 - Google Play 앱

App Store에서 제공하는 카카오뱅크 (apple.com)

이상으로 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알아보았습니다.

아래는 유용한 금융정보를 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.

무조건 참고해야 할 꿀 정보 안 보면 손해