우리은행 아파트담보대출 조건 한도 금리 신청방법
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- 2024. 11. 23. 01:00
우리은행 아파트담보대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
지금 소개해드릴 상품은 우리은행 비대면 주택담보대출 상품으로 모바일로 사전 한도 조회부터 간편하게 대출 신청부터 입금까지 가능한 상품입니다.
우리은행 아파트담보대출 상품 외 다른 은행의 아파트담보대출 상품 및 여러 금융정보에 대해 글 하단에 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
우리은행 아파트담보대출 정보
우리은행 아파트담보대출 자격 조건
이 상품은 구입자금 대출 및 임차반환자금까지 영업점 방문없이 신청부터 실행까지 가능한 상품입니다.
대출 대상은 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직중인 근로소득자만 가능하며 개인사업자는 불가하니 글 하단을 참고 하시길 바랍니다.
3개월 이상 재직 기준은 건강보험 직장자격 취득일을 기준으로 합니다.
대출 가능 대상 주택은 KB시세 조회가 가능한 아파트 및 연립, 다세대주택만 가능합니다.
단 아래의 제외대상주택에 해당 될 경우 신청이 불가하니 참고 하시길 바랍니다.
우리은행 아파트담보대출 한도 및 금리
대출한도는 자금용도(구입자금,반환자금)에 상관없이 최대 5억원까지만 가능합니다.
대출금리는 아래와 같습니다.
대출 최종 적용 금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리를 적용하며 우대금리는 최대 연 0.6%까지만 가능합니다.
단 1번부터 4번까지의 항목은 최대 연 0.4%만 가능합니다.
우리은행 아파트담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 최소 10년 이상부터 최대 40년까지이며 연 단위로 지정이 가능합니다.
자금용도에 무관하게 대출기간 설정이 가능하며, 거치기간은 최대 1년 이내까지만 가능합니다.
거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다..
대출을 상환할때는 원금균등분할, 원리금균등분할 상환 방법을 통해 상환하게 됩니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정해 계획적인 자금 운영이 가능하다는 장점이 있습니다.
원금균등분할상환이란 대출 원금을 대출기간 동안 매월 일정한 금액을 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용이 줄어든다는 장점이 있습니다.
단 매월 갚아야할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭다는 단점도 있습니다.
두 상환방법 중 한가지를 선택하라면 저는 원금균등분할상환방법을 택할 것이며 이유는 같은 대출 조건 일 때 원리금균등분할상환보다 이자비용이 저렴하기 때문입니다.
우리은행 아파트담보대출 기타사항 및 신청방법
대출관련 서류는 아래와 같습니다.
스크래핑이란 인증서를 통해 각 정부기관의 서류를 자동으로 제출하는 방식으로 위 스크랩핑 대상 서류는 자동으로 제출되기 때문에 따로 준비하실 필요가 없습니다.
대출 진행 시 인지세가 존재합니다.
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 인지세는 아래와 같이 차등 적용되며 적용된 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
주의사항 대출 취급 시 제한 사항
이 상품은 금리인하요구권 및 대출계약철회권이 가능합니다.
대출 신청 가능시간은 비대면으로 하기 때문에 08시부터 22시까지 365일 신청이 가능합니다.
단 사전한도조회는 신청시간에 제한이 없으므로 언제든 사전한도조회가 가능합니다.
대출실행예정일 기준 최소 10영업일전부터 최대 2개월전에는 대출 신청을 하셔야 하며 7영업일 전에는 대출서류를 반드시 제출해야 대출이 가능합니다.
대출신청은 아래 우리은행 스마트폰 앱 설치 후 계좌가 있는 분들이라면 로그인 하고 금융상품몰에서 "우리WON주택대출" 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 조회 후 신청이 가능하므로 개설 후 신청하시면 됩니다.
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이상으로 우리은행 아파트담보대출 상품에 대해 알아보았습니다.
아래는 다른 은행들의 아파트담보대출 및 여러 금융정보, 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.