국민은행 전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법

국민은행 전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리도록하겠습니다.

국민은행 전세자금대출 외 여러 은행의 전세자금대출이 궁금하시다면 글 하단을 참고 하시길 바랍니다.

국민은행 전세자금대출 정보

 

국민은행 전세자금대출 자격 조건

이 상품은 대출금액 5% 이상을 분할상환을 통해 무주택자의 자산형성 및 연말정산 소득공제(주택임차차입금 원리금 상환액공제) 지원합니다.

대출 자격조건은 아래 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이라면 가능합니다.

• 임차보증금 수도권일 경우 7억원 이하, 지방권일 경우 5억원 이하만 가능
• 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급한 분
• 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)가 모두 무주택자

대출가능한 대상 주택은 아파트(주상복합 포함) , 연립,다세대,단독 및 다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주택만 가능합니다.

단 전세 (예정) 주택이 무허가 건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해인 압류, 가압류 , 경매 등이 있는 주택의 경우 대출 취급이 불가합니다.

국민은행 전세자금대출 한도 및 금리

대출한도는 2억2천2백만원이며 임차보증금의 80%이내까지만 가능합니다.

예를 들어 보증금이 2억원이면 임차보증금 1억6천만원까지만 가능합니다.

단 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액 이내로 대출이 가능합니다.

 

대출금리는 구분금리에 따라 아래와 같이 달라집니다.

기준금리 + 가산금리 - 우대금리를 최종 적용하며 우대금리 조건은 아래와 같습니다.

우대금리는 최대 연 1.4%까지만 적용됩니다.

 

국민은행 전세자금대출 기간 및 상환방법

대출기간은 1년 이상 2년이내이며 만기일은 임대차계약 종료일 이내까지만 가능합니다.

단 임대차기간을 연장할 경우 최장 10년 이내에서 대출기간 연장이 가능합니다.

상환은 혼합상환으로 혼합상환이란 원(리)금균등분할상환 + 일시상환을 말합니다.

단 분할상환금액은 대출금액의 5% 이상을 설정하셔야 하며 대출 기간 중 상환방법 및 분할상환금액은 변경이 불가하므로 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.

 

상환방법에 대해서도 설명해드리겠습니다.

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능합니다.

 

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용이 저렴합니다.

단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.

 

두 상환방법 중 같은 대출조건일 때 원금균등분할상환방법이 이자비용이 더 저렴해 왠만하면 원금균등분할상환을 추천드립니다.

 

국민은행 전세자금대출 기타사항 및 신청방법

대출신청시기

대출실행(지급)시기

중도상환수수료

단 비대면으로 신청 시 신청한 대출은 중도상환수수료를 면제해줍니다.

만일 비대면으로 신청하여 중도상환수수료를 면제 받으면 여유자금이 있을 때마다 대출을 갚아두어 이자 비용을 줄일 수 있다는 장점이 있기 때문에 비대면 신청을 추천합니다.

금리인하요구권

금리인하요구권이란 대출 차주의 신용 및 소득 증가, 부채감소, 취업 및 승진 등 여러 신용의 상승 요인이 있다면 금리인하요구권을 신청하여 심사를 통해 금리인하를 받을 수 있지만 이 상품은 불가합니다.

대출계약철회권

인지세

인지세란 대출거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 아래와 같이 인지세는 차등 적용되며 발생한 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.

 

신청은 아래 국민은행 스마트폰 앱 설치 후 간편하게 신청이 가능하며 인터넷뱅킹으로 또한 신청이 가능합니다.

아래 국민은행 스마트폰 앱 설치 후 계좌가 있다면 로그인 후 금융상품몰에서 KB 부분분할 전세자금대출 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없다면 간편하게 비대면으로 계좌 개설이 가능하니 개설 후 신청하시길 바랍니다.

신청은 못해도 최소 2주전에는 신청해야합니다.

KB국민은행 스타뱅킹 - Google Play 앱

App Store에서 제공하는 KB스타뱅킹 (apple.com)

비대면으로 신청해야 중도상환수수료를 면제 받아 여유자금이 있을 때 대출원금을 갚아 이자비용을 줄일 수 있다는 점 참고 하시길 바라며 이상으로 국민은행 전세자금대출에 대한 정보를 알아보았습니다.