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국민은행 다둥이 다자녀 전세자금대출 자세히 알아보기
많은 분들이 관심 있는 국민은행 다둥이 다자녀 전세자금대출에 대해 명확하고 자세하게 설명드리겠습니다. 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 개별적인 상황에 맞는 정확한 정보는 반드시 국민은행에 직접 문의하시기 바랍니다.
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대출 개요
본 상품은 미성년 자녀 2명 이상인 다둥이 가구를 위한 전세자금대출입니다. 전세 신규 계약 또는 계약 갱신 시 임차보증금의 최대 90%까지 한국주택금융공사 보증서를 담보로 대출이 지원되며, 다둥이 가구에 대한 우대금리 0.15%가 최초 대출 기간 만료일까지 적용됩니다. 이는 경제적 부담을 완화하고 주거 안정에 도움을 드리기 위한 국민은행의 지원 정책입니다.
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대출 자격 조건
다음 조건을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객만 신청할 수 있습니다.
- 민법상 미성년 자녀(만 19세 미만) 2인 이상인 다둥이 가구
- 임차보증금: 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하
- 임차보증금의 5% 이상 자기 자본으로 지급
- 본인과 배우자(결혼 예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택 이하
- 단, 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출 대상에서 제외됩니다. 다만, 실수요 요건을 증빙할 수 있는 경우에는 신청이 가능합니다.
대출 가능 주택 유형은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택입니다. 무허가 건물 또는 소유권 권리 침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택은 대출이 불가능합니다.
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대출 한도 및 금리
대출 한도는 최대 2억 원 이내이며, 임차보증금의 90%까지 가능합니다. 금리는 주택 임차, 일시 상환 방식, 대출 기간 2년, 신용등급 3등급 기준으로 산정되며, 가산금리 및 우대금리가 적용되어 실제 금리는 변동될 수 있습니다. 시장 상황, 고객의 신용 조건, 대출 조건(상환 방법, 자금 용도 등), 은행 거래 실적 등에 따라 금리가 달라질 수 있으므로, 정확한 금리는 국민은행에 문의하시는 것이 좋습니다.
우대금리 조건은 상품별로 다를 수 있으며, 자세한 내용은 국민은행에 확인하셔야 합니다.
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상환 방법
일시 상환 방식은 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고, 만기 시 원금을 전액 상환하는 방법입니다. 분할 상환 방식은 원금과 이자를 나누어 상환하는 방식으로, 여유 자금이 있을 경우 이자 비용을 절감할 수 있지만, 초기 상환 부담이 클 수 있습니다. 자신의 재정 상황을 고려하여 신중하게 선택하시기 바랍니다.
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신청 방법 및 필요 서류
신규 임차의 경우 임대차계약서 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에, 계약 갱신의 경우 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 계약 시작일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. (묵시적 갱신의 경우 연장 개시일로부터 3개월 이내)
KB국민은행 스타뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다. 대출 신청 후 금리 및 한도가 조회되며, 조건에 만족 시 대출 약정까지 비대면으로 진행할 수 있습니다. 필요 서류는 다음과 같습니다. (상황에 따라 추가 서류 요청 가능)
- 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 소득 및 재직 확인 서류
- 확정일자부 임대차계약서 (계약 갱신 시 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 임차보증금 5% 이상 지급 영수증 또는 무통장입금증
- 주민등록표등본 (1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서 (1개월 이내 발급분)
중도상환수수료가 있으며, 대출계약철회권이 있습니다.
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마무리
상기 내용은 국민은행 다둥이 다자녀 전세자금대출에 대한 일반적인 정보를 제공합니다. 개인적인 상황에 따른 자격 여부 및 세부적인 내용은 KB국민은행 고객센터 또는 가까운 지점에 문의하시어 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다. 본 정보는 참고 자료로만 활용하시고, 최종 결정 전 반드시 전문가와 상담하시는 것을 권장합니다.
KB국민은행 다둥이·다자녀 전세자금대출: 자격, 한도, 금리, 신청방법 총정리
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