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💡 청년 버팀목 전세자금 대출, 신용회복지원자도 가능할까요? 자격조건부터 한도, 금리, 신청방법까지 꼼꼼하게 확인하세요! 💡
청년 버팀목 전세자금대출이란 무엇일까요?
안녕하세요! 오늘은 많은 청년들이 궁금해하는 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 자세하게 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주택도시기금에서 제공하는 이 대출은 전세자금 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 저금리로 자금을 지원하는 매우 유용한 정책입니다. 본 글에서는 최신 정보를 바탕으로 대출 조건과 절차를 명확하게 정리하여 여러분의 이해를 돕고자 합니다. 꼼꼼하게 읽어보시고 성공적인 대출 신청에 도움 받으시길 바랍니다.
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청년 버팀목 전세자금대출 대상 조건
먼저, 본 대출의 대상이 되는지 확인하는 것이 중요합니다. 다음 조건들을 모두 충족해야 대출 신청이 가능합니다.
- 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함): 쉐어하우스 거주자는 예외적으로 세대주 요건이 완화될 수 있습니다.
- 무주택 세대주이며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
- 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5%를 지불해야 합니다.
- 소득 조건: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하여야 합니다. 다만, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 지역 세입자(타 지역 이주), 다자녀 가구(2자녀 이상)의 경우 6천만 원 이하까지 가능합니다.
- 자산 조건: 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 2025년 기준 3.25억 원 이하여야 합니다. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하세요.
- 신용등급: 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 금융질서 문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복지원 등록정보 등이 없어야 합니다. 또한, 대출 취급 기관 내규에 따라 부부 중 한 명의 신용에 제한이 있을 경우 대출이 불가능할 수 있습니다. 공공임대주택 입주자는 대출 신청이 불가능하며, 대출 신청 물건지가 공공임대주택인 경우에도 신청인 및 배우자가 퇴거 시에만 가능합니다.
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청년 버팀목 전세자금대출 신청 시기 및 대상 주택
대출 신청은 임대차계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 계약 갱신이나 월세에서 전세로 전환한 경우에도 마찬가지로 3개월 이내에 신청해야 합니다.
대출 가능한 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함) 또는 채권양도협약기관 소유 기숙사 (호수 구분 및 전입신고 가능)
- 쉐어하우스는 채권양도협약기관 소유 주택에 한해 면적 제한 없음
- 임차보증금 1억 원 이하
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청년 버팀목 전세자금대출 금리 및 우대 조건
청년 버팀목 전세자금대출의 금리는 기본 금리에 우대금리가 적용됩니다. 우대금리는 중복 적용이 불가능한 금리우대와 중복 적용이 가능한 추가우대금리가 있습니다. 자신에게 해당되는 우대 조건을 확인하여 최대한 유리한 금리로 대출받는 것이 중요합니다.
금리우대 (중복 적용 불가):
- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 및 차상위계층: 연 1%
- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구: 연 1%
- 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구: 연 0.2%
추가우대금리 (중복 적용 가능):
- 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2%
- 2025년 12월 31일까지 부동산 전자계약 체결: 연 0.1%
- 다자녀가구: 연 0.7%, 2자녀가구: 연 0.5%, 1자녀가구: 연 0.3%
- 청년가구 (만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하): 연 0.3%
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청년 버팀목 전세자금대출 상환방법 및 기타 정보
상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 중 선택 가능하며, 중도상환수수료는 없습니다. 대출금 지급 방식 및 대출 취급 영업점은 주택도시기금 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 대출 계약 철회 및 기타 유의사항도 반드시 확인하시기 바랍니다.
이 글에 담긴 정보는 참고용이며, 자세한 내용 및 최신 정보는 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인하시는 것을 권장합니다. 대출 신청 전에 반드시 관련 기관에 문의하여 정확한 정보를 확인하시고 신중하게 결정하시기 바랍니다.
청년 버팀목전세자금대출 조건 완벽 정리 2025
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