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중소기업 청년 전세자금 대출이란 무엇일까요?
주택도시기금에서 지원하는 중소기업 청년 전세자금 대출은 낮은 금리로 많은 청년들에게 인기 있는 상품입니다. 중소기업에 취업한 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 이 대출은 자세한 조건과 신청 방법을 알아두면 큰 도움이 될 것입니다.
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대출 자격 조건: 누가 신청할 수 있을까요?
다음 조건을 모두 충족해야 중소기업 청년 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다. 꼼꼼하게 확인해 보세요!
- 주택임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지불
- 대출 접수일 기준 만 34세 이하의 세대주 또는 세대주 예정자 (병역 의무 이행 시 최대 만 39세까지 연장 가능)
- 세대주 전원 무주택자
- 주택도시기금 또는 은행 전세자금/주택담보대출 미이용자
- 소득 5천만 원 이하 (외벌이 가구 또는 단독세대는 3천5백만 원 이하)
- 대출 신청인 및 배우자 합산 순자산 3.25억 원 이하 (2025년 기준, 통계청 가계금융복지조사 소득 3분위 전체가구 평균값 이하)
- 신용불량 및 연체 기록 없을 것 (연체 대위변제, 대지급, 부도 관련 정보, 금융질서 문란 정보, 공공기록 정보, 특수기록 정보, 신용회복지원 등록 정보 등)
- 대출 접수일 현재 공공임대주택 거주자는 불가능하지만, 대출 신청 물건이 해당 공공임대주택이거나 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우에는 가능
- 중소기업 또는 중견기업 재직자 (대기업, 사행성 업종, 공기업 종사자 또는 공무원은 제외)
- 청년 창업자의 경우, 중소기업진흥공단, 기술보증기금, 신용보증기금 등의 청년 창업 지원 프로그램 수혜자도 가능합니다.
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대출 한도 및 금리: 얼마나 지원받을 수 있을까요?
대출 한도는 호당 최대 1억 원이며, 신규 계약 시 전세금액의 100%를 지원합니다 (한국주택금융공사 일반 전세자금보증서 이용 시 80%). 갱신 계약 시에는 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금보증서 이용 시 80%)를 지원합니다. 현재 시장 상황을 고려했을 때 1.2%라는 낮은 금리는 매우 매력적인 조건입니다.
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대출 기간 및 상환 방법: 어떻게 갚아야 할까요?
상환 방식은 만기 일시 상환 방식입니다. 대출 기간 동안 매달 이자만 납부하고, 만기일에 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다. 중도상환수수료가 없으므로 여유 자금이 생기면 언제든지 조기 상환하여 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
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기타 사항 및 신청 방법: 어디서 신청해야 할까요?
인지세는 5천만 원 이하는 비과세, 5천만 원 초과 1억 원 이하는 7만 원(비과세 적용)이며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다. 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 홈페이지 (molit.go.kr)에서 가능하며, 자세한 사항은 업무 취급 은행 고객센터에 문의하시면 됩니다.
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마무리: 더 알아두면 좋은 정보
본 가이드라인이 중소기업 청년 전세자금 대출에 대한 이해를 돕는데 도움이 되었기를 바랍니다. 혹시 자격 조건에 해당되지 않더라도, 일반 은행의 청년 전세자금대출이나 햇살론유스 등 다른 금융 상품을 알아보는 것도 좋은 방법입니다. 자신에게 맞는 최적의 상품을 선택하시길 바랍니다.
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