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주거 안정 월세 대출이란 무엇일까요?
주거 안정 월세 대출은 주택도시기금에서 지원하는 저금리 대출 상품으로, 월세 부담 완화를 통해 저소득층의 주거 안정을 지원하는 것을 목표로 합니다. 우리은행을 통해 신청 가능하며, 중도상환수수료가 없어 자유로운 상환이 가능하다는 장점이 있습니다. 주거용 오피스텔에도 신청이 가능합니다.
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대출 자격 조건은 어떻게 될까요?
대출 신청 자격은 부부 합산 자산 기준 3.61억 원 이하인 경우 가능합니다. 자산 기준에는 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산에서 금융부채와 일반부채를 차감한 순자산이 포함됩니다. 다음과 같은 경우 우대형 금리를 적용받을 수 있습니다.
- 만 35세 이하 무소득 취업준비생 (부모와 따로 거주 또는 독립 예정, 부모 소득 6천만 원 이하)
- 희망키움통장 가입자
- 취업 후 5년 이내 사회초년생 (신청일 기준 만 35세 이하, 부부 합산 연소득 4천만 원 이하)
- 대출 접수일 기준 최근 1년 이내 근로장려금 수급자 (세대주)
- 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 자녀장려금 수급자 (세대주)
- 대출 신청일 현재 주거급여 수급자 (세대주)
우대형 조건에 해당하지 않는 경우 일반형 금리가 적용되며, 부부 합산 연소득 5천만 원 이하여야 합니다. 위 조건에 모두 해당하지 않는 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.
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대출 한도와 금리는 어떻게 되나요?
대출 한도는 매월 월세 금액 이내에서 최대 40만 원씩, 2년간 최대 960만 원입니다. 임대인 통장으로 직접 지급하는 경우에는 연 최대 480만 원, 최대 2회까지 지원이 가능합니다. 금리는 정부 지원 저금리 상품으로 매우 저렴하며, 우대형의 경우 1%, 일반형의 경우 1.5%입니다.
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대출 기간과 상환 방법은 어떤가요?
대출 기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 4회(총 10년) 연장이 가능합니다. 하지만 2회차 연장부터는 가산금리가 적용됩니다. 일반형의 경우 25%, 우대형의 경우 10% 또는 연 0.1%의 가산금리가 적용되지만, 부담스러운 수준은 아니니 안심하셔도 됩니다. 상환 방법은 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 동안 이자만 지불하고 만기일에 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다.
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대출 신청 방법은 무엇인가요?
대출 신청은 우리은행 영업점을 방문하여 신청해야 합니다. 신청 시 필요한 서류는 '주택도시기금대출(가계용)상품설명서' 등이 있으며, 자세한 내용은 가까운 우리은행 영업점에 문의하시는 것이 좋습니다.
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마무리
지금까지 우리은행 주거 안정 월세 대출에 대해 자세히 알아보았습니다. 본 정보는 참고용이며, 실제 대출 가능 여부 및 자세한 조건은 우리은행에 직접 문의하시기 바랍니다. 본인의 상황에 맞는 대출 상품 선택을 위해 신중한 검토가 필요하며, 대출 전 상품 설명서를 꼼꼼히 확인하시는 것을 권장합니다.
주거안정 월세대출 2025: 자격, 한도, 금리, 신청방법 총정리
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