보금자리론 대출자격 및 금리 신청방법 총 정리

안녕하세요 오늘은 보금자리론 대출 자격과 금리 신청방법 한도 등에 대해 정리해보겠습니다.

보금자리론 대출은 한국주택금융공사에서 시행하는 것으로 보금자리론의 종류에는 세 가지가 있는데 하나하나 알려드릴 테니 잘 따라오세요!!

 

보금자리론 종류와 소개

한국주택금융공사에서 만든 상품으로 U-보금자리론, 아낌 e보금자리론, t-보금자리론 세 가지로 크게 분류합니다.

 

u-보금자리론은 한국 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론입니다.

 

아낌e보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론 보다 금리가 0.1% 저렴하다는 장점이 있습니다.

 

t-보금자리론은 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론입니다.

 

보금자리론은 전세자금반환이나 기존주택담보대출상환용도, 신규주택구입용도로 신청이 가능하며, 대출 시행일부터 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 변동금리가 아니어서 향후 금리가 인상되더라도 고정금리를 적용하기 때문에 유리합니다.

 

보금자리론 신청 대상

국적으로 민법상 성년인 대한민국 국민이어야 합니다(재외국민과 외국 국적동포도 대상에 포함)

주택 수:부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자이거나 1 주택자(또한 구입용도에 따라 일시적으로 2 주택 허용됩니다.)

-소득기준

연소득 7천만원 이하여야 합니다.(미혼이면 본인 기준, 기혼이면 부부합산 기준)

-신용

본인 또는 배우작 한국 신용 정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보가 남아있다면 대출 신청 불가,

만일 배우자의 소득이 없을  경우 배우자에 대해서는 신용정보를 확인하지 않습니다.

1. 금융질서문란 정보, 공공정보

2. 신용회복 지원 신청 및 등록정보

3. 연체, 대위변제'대지급, 부도, 관련인 정보

 

신혼가구일 경우 (부부합산 연소득 85백만 원 이하)

-주택 면적은 85제곱미터 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 또는 면지역은 100제곱미터 이하)

*신혼가구 기준 = 혼인관계 증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼 예정자

결혼 예정자 판단 기준은 청첩장이나 예식장 계약서 사본 또는 결혼 예정 사실확인서 상 결혼 예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 자(대출 신청일로부터 3개월 이내에 혼인신고 완료해야 함)

 

다자녀 가구: 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억 원 이하

-미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만 원 이하

-미성년 자녀 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9천만 원 이하

 

보금자리론 대출 금리

대출받은 날부터 만기까지 고정금리입니다.

우대금리 조건

우대금리 체크리스트

대출한도

대출기간

중도상환 수수료는 3년 이내 상환 시 연 1.2%입니다.

3년 이후에는 중도상환 수수료는 면제됩니다.

상환방식

거치기간은 이자만 납부하는 기간인데 보금자리론에는 거치기간이 없습니다.

보금자리론 소득증빙과 유의사항

신청일 현재 소득이 발생해야 하며, 그 소득의 발생기간이 최소 1개월 이상이어야 인정됩니다.

증빙소득은 객관적인 자료로 입증되는 모든 소득을 합산합니다.

보금자리론 소득증빙방법

신청 절차

u-보금자리론이나 아낌 e보금자리론은 신청은 인터넷에서 가능합니다.

신청하실 때 내야 하는 제출 서류

취급 금융기관

신청방법

HF 한국 주택금융공사 금융서비스

위 한국주택금융공사 금융서비스에 들어가시면 u-보금자리론과 아낌 e-보금자리론을 신청 가능합니다.

 

인증서를 통해 로그인하시고 제출 서류 낼 거 내시고 가입하면 됩니다.

더 자세한 사항을 확인하고 싶으신 분들이라면, 아래를 참고해주세요!

한국 주택금융공사에서 알려주는 유튜브 영상입니다.

 

이상으로 보금자리론 대출 금리와 한도 신청방법 등에 대하여 알아보았습니다.

 

무조건 참고해야 할 꿀 정보 안 보면 손해